Zoals eerder gemeld op de website en zoals alle passanten hebben vastgesteld: de verbouwingswerken aan de pastorie zijn gestart en de eerste fases, de plannen, verkrijging van de omgevingsvergunning en de afbraakfase, zijn reeds voorbij. Wat volgt?
Terugblik
Eerst een korte samenvatting van de historie van het gebouw.
In de jaren 1860 werd het statige herenhuis gebouwd in wat toen de vrije open ruimte, tussen de velden, was van de landbouwbuurt buiten de poorten van Gent. Later werd dit Sint-Pieters-Buiten genoemd (als tegenhanger van O.L Vrouw Sint-Pieters, binnen de stadmuren). De burgerwoning werd betrokken door de familie van de bouwheer en diende als woning voor het gezin. Eind van de jaren 1800 (rond 1890) werd het koetshuis toegevoegd, inclusief kolenhok. Toen, vanaf ongeveer 1875, werd ook gestart met de verkaveling van de gronden in de buurt, met de bebouwingen (cfr de wereldtentoonstelling van 1913), de opbouw van een klein houten kerkje, de start van de proosdij, de start van de school etc. De plattelandswijk werd uitgebouwd tot een buitenstadswijk, waar de bevolking steeds groeide. Rond 1920 was de buurt van Sint-Pieters-Buiten reeds dicht bevolkt en was de proosdij omgevormd tot een echte parochie, werd het houten kerkje vervangen door een stenen exemplaar en werd het sociale leven rond de kerk verder uitgebouwd.
In 1923 schonk de familie, eigenaar van het statige herenhuis, het gebouw aan de toen pas opgerichte VZW Parochiale Werken Sint-Pieters-Buiten zodat de clerus van de steeds groeiende parochie er kon wonen. Het werd toen “De Pastorie van Sint-Pieters-Buiten”, een functie die het gebouw heeft tot vandaag. In 1966 werd de pastorie uitgebreid met de achteruitbouwen, werden er een aantal vensters gerenoveerd en werd het koetshuis/kolenhok geïntegreerd in de woning, zodat het huis ruim plaats kon bieden aan een 6-tal bewoners en kon dienen als parochiesecretariaat en vergaderruimte voor de vele initiatieven en werkingen van de parochie. Sedert ongeveer 1980 werd de pastorie alleen bewoond door de pastoor van Sint-Pieters-Buiten. Het nu 160 jaar oude gebouw werd evenwel nooit grondig gerenoveerd.
Toekomst
Toen in 2016 onze pastoor Guido de pastorie verliet, moest de VZW Parochiale Werken Sint-Pieters-Buiten beslissen wat er met het gebouw zou gebeuren. Er werden verschillende opties overwogen, steeds met de doelstelling van de VZW voor ogen: de VZW Parochiale Werken moet ervoor zorgen dat de parochie voldoende middelen heeft zodat de pastorale werking van de parochie in de toekomst verzekerd is. Daarom werd er geopteerd om de pastorie, in eigen beheer, om te vormen tot een meergezinswoning. Zo zorgt de VZW ervoor dat de parochie middelen voorhanden zal hebben om de pastorale werking te ondersteunen. Na heel wat overleg en procedures is er uiteindelijk een omgevingsvergunning verleend om het gebouw om te vormen tot een 4-gezinswoning met behoud van de gevel en de indeling van het hoofdgebouw, het rond 1860 voltooide herenhuis.
Wat komt er: op de gelijkvloerse verdieping een woning voor een bedienaar van de eredienst (zo blijft de functie “pastorie” behouden), een één-slaapkamer appartement met bureau, de huidige indeling respecterend. Op de 1ste verdieping komt een 2-slaapkamer appartement, eveneens met respect voor de huidige indeling. Op de 2de verdieping, de huidige zolderverdieping, komt een ruime loft met 2 slaapkamers. Deze appartementen hebben heel wat open-lucht ruimte: het gelijkvloerse appartement maakt gebruik van de gemeenschappelijke tuin, de 2 appartementen hebben ruime terrassen.
Op de plaats van de bijbouw komt een nieuw duplex appartement met 3 slaapkamers. Ook dit appartement heeft terrassen en kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.
De verwezenlijking van dit alles zal wel nog een tijdje duren: we moesten immers tot na de afbraak wachten om de nodige sonderingen te kunnen laten uitvoeren. De normen van vandaag zijn immers helemaal anders dan die van 1860, alsook de technieken. Daar waar vandaag enkel houten vloeren aanwezig zijn tussen de verschillende verdiepingen, moeten er nu “betonnen platen” aangebracht worden wat een versteviging van de fundamenten vereist. De realisatie ervan zal dus nog even op zich laten wachten, maar we vertrouwen erop dat het geheel afgewerkt zal zijn tegen december 2021.
Zoals eerder meegedeeld heeft de VZW alle mogelijke maatregelen genomen, om de hinder in de drukke school- en leefbuurt zoveel als mogelijk te beperken, maar een dergelijk project brengt steeds hinder mee. We danken dan ook alle bewoners en bezoekers van de buurt om het begrip dat zij tot vandaag betoonden en vertrouwen erop dat het project kan gerealiseerd worden in de beste verstandhoudingen.
2020 is niet alleen een jaar van COVID 19, maar voor de VZW Parochiale Werken Sint-Pieters-Buiten ook een jaar van de toekomst en van vooruit kijken: met de Parochie H. Petrus en Paulus in Gent Zuid werken aan onze pastorale toekomst met de uitgebreidere werking van het centrum Ros Beyaerd en de vernieuwde Pastorie.
Luc Heynderickx
Voorzitter VZW Parochiale Werken Sint-Pieters-Buiten
