Op de werfvergadering van 12 augustus heeft de aannemer een overzicht gegeven van uit te voeren meerwerken. Het is een klassiek fenomeen dat bij afbraakwerken onvoorziene problemen opduiken die een oplossing vereisen: meerwerken en dus ook meer kosten.
Zo is gebleken dat bepaalde keldermuren die voorheen verbonden waren met de pastorie en nu nu bovengronds zijn, niet gecementeerd waren, wat voor de waterdichtheid van de muur onontbeerlijk is. Het platte dak bovenop de catecheselokalen had geen waterafloop: de beide afvoerbuizen lieten het water gewoon in de grond lopen, waardoor de lokalen vochtige muren hadden. De aannemer stelde voor afvoerbuizen en een bijkomende riolering te plaatsen.
Andere meerwerken hebben te maken met de gevolgen van de klimaatswijziging. We krijgen regelmatig hevige regenbuien over ons heen waarbij het water de tijd niet krijgt om in de grond te dringen. Vermits de grond waarop de pastorie stond afhelt naar de kerk toe, wordt voorgesteld om tegen de muren van de vergaderlokalen een drainagebuis aan te brengen en die te koppelen aan de nieuwe riolering. Er komt een waterafvoergeul (een ‘acodrain’) aan de toegangspoort van de Ecole St.-Martin, maar dat is niet op onze kosten.
Alles samen gaat het om een meerprijs van bijna € 14.000. Aan de kerkfabriek zal voorgesteld worden om de binnenafwerking (een besparing €2000) van de nieuwe ramen niet door de aannemer te laten uitvoeren. We zullen deze werken zelf uitvoeren met de hulp van enkele handige mensen.
Tot slot is het platte dak van de vergaderlokalen na meer dan 60 jaar aan vernieuwing toe. Het is destijds in roofing uitgevoerd en die vertoont overal barsten: de gevolgen zijn vooral merkbaar in de Magdalenazaal. Sommige van de koepels zijn gebarsten en moeten vernieuwd worden. Het gaat -bij de goedkoopste aanbieder- om een uitgave van € 21.000. Aan de kerkfabriek zal voorgesteld worden deze werken pas volgend jaar uit te voeren.
Om één en ander gefinancierd te krijgen zal de kerkfabriek een wijziging aan de begroting voor 2024 aanvragen en in haar begroting voor 2025 rekening houden met de uitgaven voor het platte dak. Enkele werken worden uitgesteld naar een latere datum. Zo hadden we de sacristie willen herinrichten met nieuw meubilair en stond de plaatsing van zonnepanelen op de kerk op het programma. Uitstel is geen afstel. We zien wel.
Paul De Sadeleer
